Cam balkon kararı

Cam balkon düşünenler artık Yargıtay’ın cam balkon için emsal kararı sonrasında bir kez daha düşünecekler. Özellikle koronavirüs salgını sırasında uzun süre evde kalanlar cam balkon kapama işlemini tercih etmiş, ancak bu tercih bazı binalarda komşu sorunlarına yol açmıştı. Binaların balkonları, dış cepheden pay alması nedeniyle diğer odalardan farklı kabul ediliyor ve bu nedenle tadilat ve değişiklikler için apartman sakinlerinin çoğunluğunun yazılı izni gerekiyor. İzinsiz yapılan cam balkonlar ise Yargıtay kararıyla kaçak yapı sayılıyor.

Cam balkon yaptırmak isteyenler, Yargıtay’ın emsal kararının ardından daha önce göz ardı ettikleri izin prosedürüne dikkat etmeye başlayacaklar. Bu karara göre, binaların ortak alanlarından biri olan balkonlarda yapılacak her türlü değişiklik için komşu kat maliklerinin çoğunluğundan yazılı izin almak zorunlu hale gelmiştir. Aksi takdirde, cam balkonlar yasa dışı olarak değerlendirilecek ve sorunlara yol açabilecektir.

Bu durum, ev sahiplerine genişleme ve hava koşullarından korunma amacıyla yapılan cam balkon projelerinin dikkatli bir şekilde planlanması ve izin süreçlerinin takip edilmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Yapılan değişikliklerin hukuki temele dayanması, apartman sakinleri arasında uyumun korunması açısından önemlidir.

Yorum yapın